Description
Top Bauland an Südhanglage mit Projektpotenzial – Rombach (AG)
In begehrter Lage von Rombach, direkt angrenzend an Aarau, wartet ein exklusives Baugrundstück auf seine Entwicklung. Grosszügige Fläche, sonnige Südhanglage und ein attraktives Wohnumfeld machen diese Parzelle zur idealen Grundlage für ein hochwertiges Neubauprojekt.
Das Wichtigste auf einen Blick:Adresse: Bibersteinerstrasse 67, 5024 Küttigen (Ortsteil Rombach)
Grundstücksfläche: ca. 1’210 m²
Bauzone: W2+ (Drei Etagen möglich gem. BNO)
Ausnützungsziffer: 0.65
Erschliessung: Voll erschlossen
Nutzung: Mehrfamilienhaus / Eigentumswohnungen / Reihenhäuser / Doppeleinfamilienhäuser
Bauweise: Offene Bauweise
Sonnige Südhanglage
Ruhiges, familienfreundliches Quartier
Ideal für 6–8 hochwertige Wohneinheiten
Attraktive Verkaufspreise pro Einheit: CHF 900'000 – 1'200'000 (je nach Ausbaustandard)
Projektidee: Drei Vollgeschosse, hochwertige Architektur, Tiefgarage mit direkter Zufahrt
Nur wenige Minuten ins Zentrum von Aarau
Gute Anbindung an den ÖV (Bushaltestelle in Gehdistanz)
Einkauf, Schule, Naherholungsgebiet – alles in unmittelbarer Umgebung
Attraktive Steuerbelastung in der Region
Nutzen Sie dieses einmalige Angebot und investieren Sie in ein vielversprechendes Bauprojekt in Rombach. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und eine Besichtigung vor Ort!
