Description
Einzigartiges Grundstück mit Potenzial für Neubauprojekte oder Eigenheim
Dieses grosszügige Grundstück an der Kriesbachstrasse in Dübendorf bietet vielseitige Möglichkeiten für Investoren und Familien. Auf einer Fläche von 720m² erwartet Sie ein Anwesen mit Bestand, das sich ideal für die Entwicklung eines neuen Bauprojekts eignet – ideal für ein exklusives Einfamilienhaus.
Die ruhige Lage in einer 30er-Zone macht das Grundstück besonders attraktiv. Von hier aus geniessen Sie eine herrliche Sicht auf den idyllischen Chriesbach, was nicht nur Ruhe, sondern auch eine hohe Lebensqualität verspricht. Gleichzeitig profitieren Sie von der ausgezeichneten Anbindung an das urbane Zentrum von Dübendorf und die Nähe zu Zürich – ein echter Mehrwert für zukünftige Bewohner.
Das Grundstück liegt in der Wohnzone W2b und erlaubt eine Ausnutzung von 30%. Mit einer zweigeschossigen Bauweise (2 Vollgeschosse plus Dachgeschoss) sind kreative und moderne Architekturlösungen möglich. Diese Flexibilität macht das Grundstück sowohl für Familien, die ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten, als auch für Investoren, die ein nachhaltiges Neubauprojekt realisieren wollen, äusserst spannend.
Dank der guten Infrastruktur, der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebieten, ist die Lage perfekt für Familien geeignet. Gleichzeitig bietet das Umfeld eine hohe Nachfrage, was das Grundstück auch als Investment besonders wertvoll macht.
Vorteile des Grundstücks:
- Grundstücksfläche von 720m² an ruhiger 30er-Zone
- Idyllische Aussicht auf den Chriesbach
- Wohnzone W2b mit zweigeschossiger Bauweise
- Ausnützungsziffer von 0.3 für flexible Bauprojekte
- Ideal für Neubauten oder ein exklusives Einfamilienhaus
- Familienfreundlich: Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebieten
- Zentrale Lage: Gute Anbindung an das urbane Zentrum
- Attraktiv für Investoren: Hohe Nachfrage in der Region
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und melden Sie sich bei uns für mehr Informationen!
