Description
Diese lichtdurchflutete und grosszügige 5.5-Zimmer-Maisonette-Dachwohnung überzeugt durch ihre privilegierte, sehr sonnige Lage mit herrlicher Weitsicht, zeitlosem und qualitativ hochwertigem Ausbau und einem durchdachten Grundriss auf zwei Ebenen.
Die Wohnung bietet mit ihrer Struktur viel Raum, Licht und Charme. Grosszügige Fensterflächen durchfluten alle Räume mit Tageslicht und verleihen dem Zuhause eine offene, helle Atmosphäre. Die stilvolle Galerie und zwei sonnige Balkone unterstreichen das luftige Wohngefühl.
Eine nachhaltige Energieversorgung ist durch eine Erdsondenheizung bereits gewährleistet – ab August 2025 ergänzt durch eine Solaranlage (finanziert).
Die Lage lässt keine Wünsche offen: In nur 2 Gehminuten erreichen Sie die Forchbahn Station (S18) sowie einen praktischen Dorfladen für den täglichen Bedarf. Kindergarten, Primarschule, Einkaufsmöglichkeiten und ein Tierarzt befinden sich in einem Umkreis von 600 m. Auch die Autobahn A52 liegt mit 800 m Entfernung in bequemer Nähe, ohne die ruhige Wohnqualität zu beeinträchtigen. Das Naherholungsgebiet Pfannenstiel erreichen Sie in wenigen Gehminuten über den Guldener Chilenweg (ca. 850 m), ideal für Spaziergänge, Jogging oder Biketouren. Nur 3 km trennen Sie vom idyllischen Strandbad Egg am Greifensee – perfekt für heisse Sommertage.
Besondere Highlights:
Sehr sonnige Wohnung mit Weitsicht
Grosszügige Raumaufteilung auf zwei Ebenen mit Galerie
Warmluftcheminée für gemütliche Stunden
Zwei Balkone mit schöner Aussicht
Zwei Badezimmer für maximalen Komfort
Geräumige Einbauschränke
Waschraum in der Wohnung
Energieeffiziente Erdsondenheizung
Solaranlage (Installation August 2025, finanziert durch Erneuerungsfonds)
Sehr gepflegter Zustand mit zeitlosem Ausbau
Hohe Bauqualität
Viel Stauraum: 2 Kellerräume, zusätzlicher Schlupf
Velokeller
Spielplatz beim Haus – ideal für Familien
1 Aussenparkplatz à CHF 15'000.- und 1 Garagenbox à CHF 25'000.- können dazugekauft werden
Diese Wohnung bietet nicht nur eine durchdachte Architektur, sondern auch eine Wohnlage, wie man sie selten findet – naturnah und doch bestens erschlossen. Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf solide Bauqualität, erstklassige Raumstruktur und Lebensqualität legen.
Die Wohnung präsentiert sich in einem äusserst gepflegten Zustand – mit klassischer, hochwertiger Ausstattung und ohne Renovationsbedarf, da sie fortlaufend sorgfältig instand gehalten wurde.
