Description
Hauptgebäude:
Diese prächtige Einzelvilla mit etwa 290 m2 Wohnfläche bietet eine sehr schöne, unverbaute Aussicht auf den Jura. Sie liegt ideal in einer idyllischen Umgebung, nur wenige Minuten vom Golfplatz Bonmont und 10 Minuten vom Zentrum von Nyon entfernt.
Das Anwesen, das 1843 erbaut wurde, wurde sorgfältig renoviert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Es wurde von den aktuellen Eigentümern modernisiert, wobei jedoch Elemente aus der Entstehungszeit beibehalten wurden, was dem Gebäude einen besonderen Charme verleiht.
Erdgeschoss:
1 Salon mit Kamin und 1 Esszimmer, beide mit sichtbaren Balken. Zugang zu einer sehr schönen Terrasse und dem Garten.
1 moderne, voll ausgestattete Küche mit unverbaubarer Aussicht. 1 Büro mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. 1 Waschküche, mehrere Abstellräume und 1 Gästetoilette.
1. Obergeschoss: 3 Schlafzimmer mit großem Raumangebot, davon 1 mit Kamin. 1 Badezimmer mit Dusche und 1 zweites Badezimmer. Ein Balkon bietet eine schöne Aussicht auf den Garten und die umliegenden Berge.
2. Obergeschoss:
1 großer Raum/Fitnessraum/Büro, 1 sehr großes Elternschlafzimmer mit hohem Decken und sichtbaren, originalen Balken, 1 Ankleide. Ein schöner, sichtbarer Backsteinwand ziert das große Badezimmer.
Technische Details:
Heizung: Wärmepumpe (im Erdgeschoss und im 2. Obergeschoss)
Wohnfläche: 288 m2
Bodenfläche: 122 m2
Volume: 1'074 m3
Baujahr: 1843
Anzahl der Räume: 7,5 Räume
Anzahl der Schlafzimmer: 5
Anzahl der Badezimmer: 4
Heizung: Wärmepumpe
Verfügbarkeit: zu diskutieren
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NEBENGEBAUDE:
Möglichkeit, ein Nebengebäude zu erwerben, das 2017 aus einer alten Scheune umgebaut wurde:
Beim Betreten des Eingangs finden Sie im Erdgeschoss ein charmantes Schlafzimmer auf der rechten Seite. Das Wohnzimmer ist geräumig und lichtdurchflutet und öffnet sich zu einem Garten mit unverbaubarer Aussicht auf den Jura. Links finden Sie eine moderne, voll ausgestattete Küche und ein Badezimmer mit WC.
Eine moderne Treppe führt zum Obergeschoss, wo sich der Schlafbereich mit einem kleinen Kinderzimmer, einem großen Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Badezimmer befindet.
Dieses Anwesen liegt in einer ruhigen Umgebung, nahe der Natur und in einem friedlichen Wohngebiet. Dieses Haus verspricht ruhige Momente in einem großen Garten mit unverbaubarer Aussicht auf den Jura.
Technische Details:
Wohnfläche: 120 m2
Bodenfläche: 95 m2
Grundstücksfläche: 1'150 m2
Volume: 523 m2
Anzahl der Räume: 3,5
Anzahl der Schlafzimmer: 2
Anzahl der Badezimmer: 2
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Gesamtpreis für beide Grundstücke: 4'200'000.-
Details zur Gesamtfläche:
Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt etwa 2460 m2
Parkplätze: 7 Außenplätze (Möglichkeit, eine Doppelgarage und einen Carport zu bauen)
